Hélène ALLIX-GIRARD & Sophie DOUIN-PACARY Notaires
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 5 pièce(s) CREANCES (50)

190 000 € Dont prix de vente : 179 350 €
Dont HN* : 10 650 € (5.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CREANCES (50)
VENTE maison-CREANCES (50)
VENTE maison-CREANCES (50)
VENTE maison-CREANCES (50)
VENTE maison-CREANCES (50)
VENTE maison-CREANCES (50)
VENTE maison-CREANCES (50)
VENTE maison-CREANCES (50)

Conditions de vente

Montant : 190 000 €
Dont prix de vente : 179 350 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 650 € (5.9%)

Description

Maison rurale à vendre - CREANCES (50710)

CREANCES - À CRÉANCES – Charmante longère en pierre de plain-pied à 2 minutes de Lessay et à 10 minutes des plages de Pirou et Créances !
Venez découvrir cette magnifique maison de caractère, idéalement située entre commerces et plage.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres pour toute la famille, d'une salle d'eau et wc indépendant.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un espace vert et d’un carport. Une grande cour permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.
Un cadre de vie alliant praticité et proximité de la mer, à visiter sans tarder !
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2940 à 4040 € (base 2023) -

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 112 m²
Surface terrain 592 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 070/755
Date de mise à jour 21/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

322 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 18/10/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2940 € et 4040 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 02 33 47 12 44
Contacter par email