Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - BLAINVILLE SUR MER (50560)
BLAINVILLE SUR MER - BLAINVILLE SUR MER - 2 min de la mer et des commerces
Découvrez cette superbe opportunité à Blainville-sur-Mer, située à seulement 2 minutes à vélo de la mer et des commerces ! Cette maison, offrant un cadre de vie paisible, se compose de deux logements indépendants de plain-pied, parfaits pour un investissement ou un projet de vie flexible.
Chaque logement propose un espace de vie lumineux avec un coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Vous profiterez également d’un jardin privé avec terrasse orientée plein sud, idéal pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d’une place de stationnement pour chaque logement.
L'un des logements est actuellement loué à 370 €/mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le deuxième logement sera libre à partir du 1er septembre 2026, vous laissant la possibilité de l’occuper ou de le louer à votre convenance.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un environnement calme et recherché ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1930 € (base 2023) - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
232 000 € dont prix de vente: 220 000€ dont HN: 12 000€ (6%)TTC charge acquéreur - Réf : 070/759
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 75 m² |
| Surface terrain | 350 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 070/759 |
| Date de mise à jour | 20/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
239 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1390 € et 1930 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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