Maison / villa à vendre - HEUGUEVILLE SUR SIENNE (50200)

HEUGUEVILLE SUR SIENNE, Petite maison ancienne - A Heugueville-sur-Sienne – Charmante maison en pierre à proximité de Coutances et de la mer !


Située dans un cadre paisible, cette maison en pierre pleine de charme est idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale. À seulement quelques minutes de Coutances et des plages, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.


Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, une grande cuisine, des WC séparés et des espaces de rangement.
À l’étage : quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés.


Grenier : un espace aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires ou un bureau.


Extérieur : un beau jardin d'environ 660 m² avec terrasse exposée au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.


Le bien comprend également un garage indépendant, une chaufferie et un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour le stockage ou les projets de bricolage.


Une maison pleine de potentiel, dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3870 à 5290 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 220 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 070/764

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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