Conditions de vente
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - COUTANCES (50200)
COUTANCES, Maison T5 - À vendre – Maison à rénover à Coutances, à deux pas des commerces ! Située à seulement 100 mètres des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Elle se compose :
Au sous-sol : un grand garage avec espace atelier, idéal pour le rangement ou les bricoleurs.
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée desservant des toilettes indépendants, une cuisine, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur le jardin.
À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.
Les combles sont également aménageables pour encore plus d’espace.
Un bien rare à personnaliser selon vos envies, dans un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville !
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2460 à 3390 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 106 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 070/763
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 97 m² |
| Surface terrain | 178 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 070/763 |
| Date de mise à jour | 21/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
290 kWh/m2.an
63 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
63 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2460 € et 3390 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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